+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Регистрация технических условий на инженерные сети. Подключение к инженерным коммуникациям

Содержание

Как получить техусловия на подключение электричества и газа

Регистрация технических условий на инженерные сети. Подключение к инженерным коммуникациям

Отличие ГОСТа от ТУ состоит в том, что ГОСТ — это требования, предъявляемые государством, а технические условия — это ведомственный стандарт.

Нормативной основой подключения строений к сетям являются специальные правила, утвержденные Правительством РФ № 83 от 13.02.2006. В них содержатся специальные требования к техническим условиям по производству подключений.

Данными правилами и регламентируются и действия владельцев недвижимости.

То есть техусловия — это правила, предписывающих проведение в обязательном порядке процедур, а также требований, которым должны соответствовать материалы, вещества, технические конструкции, механизмы и т.п. Действуя в соответствии с готовыми техническими условиями, вы не только выполняете требования поставщика услуг, но и обеспечиваете себя гарантиями качественного обслуживания.

Для чего нужны технические условия

Инженерно-технические сети — это все объекты, которые используются в процессе постоянного снабжения потребителей жизненно важным набором вещественно-энергетических компонентов создания качественных условий среды. Обычно сети снабжают население теплом, электроэнергией, водой и газом.

На собственников жилья возлагается обязанность обращаться с ходатайством в организацию, отвечающую за эксплуатацию данной части сетей, с целью получения техусловий на подключение к сетям. Такое обращение может быть произведено на стадии планирования строительства или, если объект уже существует, на стадии его реконструкции.

Главным подготовительным этапом подключения коммуникаций является расчёт величины установочной мощности. Он производится исходя из площади помещения, количества комнат, количества и мощности приборов, потребляющих электроэнергию.

Как получить технические условия на электроснабжение

Особенностью электроснабжения частного дома является его принадлежность к организации, являющейся естественным монополистом. Для владельца дома это означает только одно — особое внимание следует обратить на формальную сторону взаимоотношений с поставщиками электроэнергии. Ниже я расскажу как получить технические условия на подключение к электрическим сетям.

Техусловия на электроснабжение частного дома должны содержать следующую информацию:

  1. Все точки присоединения к сети, расположенные не дальше 25 метров от участка заявителя.
  2. Параметры и величины изменений в пропускной способности действующей электросети, которые возникают при присоединении нового потребителя. В этой части описываются все мероприятия и затраты, призванные обеспечить возможность полноценного электроснабжения данного участка.
  3. Требования к приборам учета электроэнергии, а также к устройствам обеспечения безопасности и максимальной мощности;
  4. Обязанности сторон договора по оказанию услуг электроснабжения. Территориально эти обязанности распределяются следующим образом: потребитель выполняет все работы, проводимые на своем участки, а сетевая организация — за пределами участка.
  5. Временные рамки действия ТУ. Обычно это интервал от двух до пяти лет.

Порядок действий потребителя электроэнергии в этом случае стандартный, хотя возможны и региональные нюансы. Прежде всего, необходимо выяснить какая именно организация должна обеспечивать ваш участок электроэнергией. После этого заказчик подает запрос с целью получения тех условия и подключения электричества к участку. В запросе должна содержаться следующая информация:

  1. идентификационные данные о гражданине, направившем запрос (ФИО, местонахождение, адрес);
  2. заверенные нотариусом копии учредительных документов (для юрлица);
  3. документы на земельный участок правоустанавливающего характера;
  4. данные о расположении подключаемого участка и его границах;
  5. информация о целевом назначении и разрешенном использовании земли;
  6. данные о нормативных параметрах строительства или реконструкции;
  7. содержание работ по подключению и их ресурсная база;
  8. предполагаемый срок ввода строения в эксплуатацию;
  9. величина нагрузки на электросети после подключения к объекту.

Образец техусловий на подключение электричества 

Как получить технические условия на газоснабжение

Процесс подключения газа к дому начинается на подготовительном этапе, то есть с формирования технических условий. ТУ являются документом, который специально разрабатывается для данного случая. 

Технические условия на подключение дома к газовым сетям содержат следующую информацию:

  1. Наименование и адрес газораспределяющей организации.
  2. Дату выдачи и номер ТУ.
  3. На что выданы ТУ (газоснабжение частного домовладения).
  4. Адрес объекта.
  5. ФИО заказчика.
  6. Основания выдачи ТУ (дата запроса).
  7. Назначение газа (бытовые нужды).
  8. Характеристики оборудования, использующего газ.
  9. Максимальный расход газа в час.
  10. Годовой расход газа.
  11. Источник газоснабжения (диам. трубопровода в точке врезки).
  12. расстановку газового оборудования;
  13. трассировку газопроводов по улице и в доме;
  14. расположение дымовых и вентиляционных каналов;
  15. некоторые детали, уточнения и др.

Перечислены условия, которые необходимо выполнить заказчику:

  1. Проект газификации должен быть выполнен уполномоченной на данный вид работ организацией.
  2. Проект выполняется на основании схемы (дата исполнения схемы) и согласовывается с поставщиком газа.
  3. Проект подлежит экспертизе промышленной безопасности.
  4. Перечисление условий, которые должны быть учтены проектом.
  5. Требования к монтажной организации (наличие необходимых допусков).
  6. Наименование организации, принимающей работы (поставщик газа).
  7. Организация, делающая врезку построенного газопровода в уже существующий.
  8. Порядок ведения учета газа.
  9. Срок действия технических условий.
  10. Подписи ответственных лиц.

Получение технических условий на подключение газа ‑ очень важный этап газификации дома. Успешно полученные ТУ ‑ почти полная гарантия того, что подключение газа будет успешно завершено. Принимается система магистрального газоснабжения в соответствии с техническими условиями.

Образец техусловий на подключение газа 

Стоимость технических условий

Техусловия на подключение электричества и газа формируются сетевой организацией на безвозмездной основе. В случае необходимости срок их действия может быть продлен.

Сроки получения техусловий

Срок рассмотрения заявки — две недели. За это время организация должна предоставить техусловия для присоединения к электрическим сетям или мотивированный отказ. Отказать могут по основаниям неполной информации в запросе или невозможности подключения к электросетям в существующих условиях.

Действия в случае отказа

Отказы в подключении частных домов к сетям газораспределениям бывают двух видов:

  1. отказы в выдаче технических условий;
  2. отказ в заключении договора.

Сложность обжалования заключается в том, что перечень условий подключения от клиента закрыт, а заявка на разработку технических условий на подключение обычно возвращается без рассмотрения. Правила подключения предусматривают выдачу техусловий или мотивированного отказа в 14-дневный срок после заявки, но что именно является мотивированным отказом, при этом не разъясняется.

Сообщение заявителю о невозможности подключения не может являться мотивированным отказом, т.к. не указывается конкретная причина. К тому же, мотивированный отказ предусматривает сообщение времени, когда возможность подключения появится.

Если причиной отказа стало отсутствие газовых сетей, то обоснованность отказа может быть проверена путем запроса информации в органах местного самоуправления или Ростехнадзора.

В любом случае, при наличии признаков нарушения законности со стороны поставщиков, рекомендуем обращаться в территориальные органы ФАС (Федеральная антимонопольная служба). Практика рассмотрения таких споров свидетельствует: очень часто граждане выигрывают и добиваются законного исполнения процедуры подключения инженерных сетей.

Выводы

Подключение дома к инженерным коммуникациям требует определенных знаний и умений. Главным результатом их реализации является адекватное выполнение правил поставщика услуг. 

Источник: https://zembaron.ru/oformlenie/texnicheskie-usloviya/

Подключение к инженерным коммуникациям

Регистрация технических условий на инженерные сети. Подключение к инженерным коммуникациям

При поиске земельного участка под застройку не в последнюю очередь следует обратить внимание на обеспеченность территории инженерной инфраструктурой: проще говоря, возможно ли будет подключить построенный на участке дом к электричеству, газу, теплу, воде, есть ли поблизости канализационная сеть для отведения стоков.

Инженерная инфраструктура

Под инженерной инфраструктурой понимается совокупность объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающих подачу коммунальных ресурсов (свет, газ, вода, тепло, канализация) к строящемуся (построенному) капитальному объекту.

Действующее законодательство, регулируя процессы планирования территории под будущую застройку, предусматривает процедуры определения возможности обеспечения объектов коммунальными ресурсами заранее, до образования и предоставления земельных участков.

Возможность подключения строящихся объектов к коммунальным сетям и возможность подачи коммунальных ресурсов к планируемому объекту формулируется специальным термином – технические условия.

Технические условия подключения к коммунальным сетям

Технические условия определяются в двух разных случаях.

На основании запросов органов местрого самоуправления

В первом случае технические условия определяются и выдаются на основании запросов органов местного самоуправления непосредственно при образовании земельных участков с целью их предоставления гражданам и юридическим лицам на торгах или по их заявлениям.

В данном случае органы местной администрации, как правило, лишь в общих чертах определяются, для каких целей будет предоставлен участок, не зная точно, сколько нужно коммунальных ресурсов для будущего капитального объекта, в связи с чем определяются максимально возможные объемы ресурсов, поставка которых может быть обеспечена на данный участок.

Указанную информацию выдают организации, которые осуществляют эксплуатацию коммунальных сетей, производят коммунальные ресурсы (гортепло, горсвет, горводоканал и т.д.).

В свою очередь такие организации обязаны разрабатывать инвестиционные программы развития, строительства источников и сетей тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и в соответствии с данными программами обязаны определить возможности подключения к существующим сетям новых объектов.

По инициативе заинтересованного лица

Второй случай выдачи технических условий – правообладателю земельного участка – в данном случае собственник или арендатор участка уже сам конкретно решает, какой объект будет построен, сколько ресурсов необходимо для эксплуатации объекта.

То есть, необходимо сделать соответствующие расчеты самостоятельно, или обратившись в проектную организацию, и получив расчетные цифры обратиться с запросом в соответствующие организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения.Такие организации в течение 14 дней бесплатно должны предоставить информацию о том, возможно ли обеспечить объект необходимыми ресурсами и сколько это будет стоить.

Такие технические условия действуют 2 года, в течение которых необходимо начать строительство и заключить договор на технологическое присоединение.

Технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения

Под технологическим присоединением понимается не только сам процесс присоединения энергопринимающих устройств построенного здания к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, но и сопутствующие данному присоединению мероприятия по увеличению мощности источников ресурсов и пропускной способности сетей.

Кроме того, непосредственно присоединение осуществляется в точках подключения на границе земельного участка, в связи с чем необходимы мероприятия для строительства подводящих к участку сетей и установка дополнительного оборудования в случае, если это необходимо.

Указанное присоединение является платным и не дешевым. Как уже было сказано выше, коммунальные организации разрабатывают и утверждают инвестиционные программы развития системы инженерно-технического обеспечения, и в эти программы закладываются размеры финансирования.

На основании указанных цифр формируются тарифы за подключение.

О размере утвержденных тарифов будущий застройщик может узнать из нормативного акта, которым такие тарифы утверждены, или увидеть их в технических условиях, получаемых по запросу правообладателя земельного участка.

Важно отметить, что если подводящие сети вблизи выбранного для строительства земельного участка отсутствуют, а инвестиционной программой не предусмотрено строительство подводящих сетей, то их строительство осуществляется за счет правообладателя земельного участка. Правда, в данном случае законом предусмотрено, что плата по тарифам за технологическое присоединение не взымается.

Однако, судя по сложившейся практике, большинство застройщиков платят за технологическое присоединение по тарифам и одновременно за свой счет осуществляют строительство подводящих сетей.

Организации, эксплуатирующие инженерные сети, пользуются своим монопольным положением и всячески стараются минимизировать свои расходы, в частности указывая в выдаваемых технических условиях о том, что указанные в них тарифы не включают стоимость работ по строительству подводящих сетей.

Кстати, Высший Арбитражный суд Российской Федерации указывает на неправомерность таких действий.

Выбор участка под застройку

К сожалению, как уже было сказано выше, информацию о технической возможности подключения строящегося объекта к инженерным сетям может получить только определенный круг лиц. Несмотря на это, при поиске земельного участка просто необходимо заранее узнать об инженерно-техническом обеспечении территории строительства.

Что касается застроенной территории, то, как правило, инженерные сети уже проложены и все зависит от того, насколько они загружены, есть ли резерв на подключение новых объектов. Строительство новых сетей, как правило, не требуется.

Если земельный участок не сформирован, и его образование осуществляют органы местного самоуправления в целях предоставления по заявлению, то информацию о технических условиях можно получить от данных органов.

Технические условия будут содержать максимальные нагрузки, поэтому если планируемый к строительству объект имеет меньшие расчетные показатели подключаемой нагрузки, то такой участок подходит для строительства.

Если же у земельного участка уже имеется правообладатель, который планирует продать или сдать его в аренду, то не мешает запросить технические условия у такого правообладателя.

А если у него технические условия отсутствуют, то необходимо его заставить получить такие условия на основании запроса, в котором будут указаны расчетные нагрузки планируемого к строительству объекта.

Получив такие условия можно спокойно покупать участок, потому что такие технические условия будут действительны и для покупателя земельного участка.

Что касается вновь застраиваемой территории, то здесь важно, чтобы сети инженерно-технического обеспечения и необходимое оборудование были уже в наличии, иначе новое строительство обернется большими затратами.

Источник: http://stroynedvizhka.ru/zemelnie-uchastki/podklyuchenie-k-injenernyim-kommunikatsiyam/

Технические условия на присоединение к сетям водоснабжения

Регистрация технических условий на инженерные сети. Подключение к инженерным коммуникациям

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в наименование статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения

См. комментарии к статье 18 настоящего Федерального закона

См. Рекомендации по применению Порядка подключения объектов капитального строительства к сетям горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (письмо Федеральной антимонопольной службы от 11 февраля 2015 г. N АЦ/5788/15)

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 1 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

[2]

1.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также — подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

[3]

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 2 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 3 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 4 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

4.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее — техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 5 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

5.

При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) системе водоотведения вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения на момент обращения заявителя, но при наличии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении). Сроки подключения (технологического присоединения) такого объекта устанавливаются с учетом плановых сроков реализации соответствующих мероприятий инвестиционной программы.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 6 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

6.

Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 7 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

7.

При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 8 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

8.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) в течение 30 дней с даты поступления указанного в части 7 настоящей статьи обращения рассматривает такое обращение и принимает решение о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), или решение об отказе во включении в инвестиционную программу указанных мероприятий с обоснованием принятого решения и направляет уведомление о принятом решении в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 9 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

9.

В случае принятия уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органом местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) решения о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), учитываются при установлении тарифов такой организации на очередной период регулирования, сроки осуществления подключения (технологического присоединения) устанавливаются в соответствии со сроками завершения реализации этих мероприятий.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 10 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

10.

Если в течение 30 дней с даты обращения организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, о корректировке инвестиционной программы и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования в соответствии с частью 7 настоящей статьи от уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органа местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) не получено уведомление о принятом решении, обращение такой организации считается согласованным. В таком случае организация, осуществляющая холодное водоснабжение (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 11 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

11.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) отказывает во включении в инвестиционную программу организации мероприятий, связанных с подключением (технологическим присоединением) к системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при существовании одновременно следующих оснований:

1) если нет свободной мощности на момент обращения заявителя и если отсутствуют в утвержденной инвестиционной программе организации мероприятия по развитию системы и снятию технических ограничений, позволяющие обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе объекта капитального строительства;

2) если есть определение органа регулирования тарифов, вынесенное в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, о недоступности для потребителей предоставляемых организацией товаров и услуг в случае внесения изменений в инвестиционную программу с учетом необходимости реализации мероприятий, связанных с подключением (технологическим присоединением) к системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 12 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

12.

В случае принятия решения об отказе во включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) обязан обосновать отказ и предоставить заявителю информацию об иных возможностях обеспечения холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а организация, в которую обратился заявитель, вправе отказать заявителю в подключении (технологическом присоединении).

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 13 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 14 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

14. Взимание организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявителя иных платежей, связанных с подключением (технологическим присоединением), не допускается.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 15 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения

15.

Договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Не более 14 рабочих дней.

Отказ в приеме документов: 1. Представленные запрос и иные документы, необходимые для предоставления услуги, не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. 2.

Представленные документы утратили силу (данное основание применяется в случаях истечения срока действия документа, если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы). 3.

Заявителем представлен неполный комплект документов, подлежащих обязательному представлению заявителем. 4. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным лицом. 5. Запрос подписан с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю. 6.

Некорректное заполнение обязательных полей в интерактивной форме запроса на Портале. 7. Электронные копии (электронные образы) документов, необходимых для предоставления услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям к форматам их предоставления. 8.

Подача заявителем запроса в отношении земельного участка, на который в АО «Мосводоканал» на исполнении имеется направленный ранее запрос данным заявителем.

9.

Обращение за предоставлением услуги лицом, не являющимся получателем услуги.

Отказ в предоставлении услуги: 1. Отсутствие технической возможности подключения (отсутствие резерва пропускной способности сетей, резерва мощности по производству соответствующего ресурса).
2.

Противоречие документов и сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Базового регистра, поданным заявителем документам или сведениям.

  • Для получения технических условий согласно постановления Правительства РФ 13.02.2006 г. № 83 в АО «Ростовводоканал» необходимы следующие сведения и документы:
    • Наименование лица, направившего запрос, его местонахождение, почтовый адрес и номер контактного телефона.
    • Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос.
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка).
    • Информацию о границах земельного участка (проект границ), на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства.
    • Информацию о разрешенном использовании земельного участка.
    • Информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку.
    • Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения.
    • Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации).
    • Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

    Заявитель предоставляет необходимые сведения и документы.

    Изготовление и выдача технических условий

    Срок изготовления технических условий подключения — 14 рабочих дней.

    Куда обратиться

    Источник: https://glsest.ru/tehnicheskie-usloviya-na-prisoedinenie-k-setyam-vodosnabzheniya/

    Получение технических условий объекта недвижимости

    Регистрация технических условий на инженерные сети. Подключение к инженерным коммуникациям

    » Операции по недвижимости » Перепланировка » Получение технических условий объекта недвижимости

    В процессе перепланировки, реконструкции, капитального ремонта объекта недвижимости важнейшей частью работ является подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, то есть к электричеству, при необходимости – к газоснабжению, к системам водоснабжения и водоотведения (канализации) и к теплоснабжению.

    технических условий подключения к сетям

    Разрешение на подключение объекта к сетям выдается собственниками этих сетей или эксплуатирующими их организациями. Это может быть отдельная специализированная организация – поставщик услуг или единая инженерно-техническая служба. По запросу заявителя они выдают технические условия (ТУ), в которых содержится следующая информация:

    • схемы подключения к коммуникациям;
    • перечень необходимых работ;
    • условия подачи и величина выделенных мощностей;
    • точки подключения ресурсов;
    • способы учета потребления ресурсов;
    • меры по экономии ресурсов;
    • тарифы за пользование услугами поставщиков ресурсов;
    • обязательные экологические нормативы.

    В ТУ также прописываются специфические условия для каждого вида коммуникаций с учетом особенностей недвижимости:

    • подключение объекта к электроснабжению;
    • подключение объекта к тепловым сетям;
    • подключение к системам отопления и водоснабжения, газу, канализации.

    Документы и порядок получения технических условий

    Заказчик ТУ должен предоставить следующие документы для получения технических условий:

    • разрешение на инженерное обеспечение объекта недвижимости, заранее полученное у поставщика услуги;
    • документы заявителя (личные или учредительные – юридического лица), включая почтовый и фактический адрес, контактные данные;
    • правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок, на котором он располагается;
    • доверенность от заявителя, если полномочия на получение ТУ переданы посреднику;
    • топографический план земельного участка;
    • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории;
    • проект перепланировки;
    • расчет планируемых нагрузок;
    • сведения о планируемом сроке ввода объекта в эксплуатацию.

    В зависимости от виду ТУ и объекта недвижимости могут понадобиться дополнительные документы.

    Регламентированный законом порядок получения технических условий примерно одинаков для всех видов коммуникаций. Пакет документов подается в организацию лично или через доверенное лицо. Поставщик услуг обязан в течение 14 дней выдать ТУ или мотивированный отказ.

    После получения ТУ заказчик заключает договор о подключении с поставщиком, в котором указывается стоимость подключения объекта к инженерно-техническому обеспечению и тарифы по оплате услуг.

    Отказ в выдаче ТУ может быть сделан на следующих основаниях:

    • отсутствие у поставщика необходимых резервов;
    • неправильно оформленные документы или неполный комплект. Часто отказывают по причине отсутствия разрешения на подключения.

    Правомерность отказа может быть проверена заявителем в местных органах технического надзора.

    Наши услуги по подключению объекта недвижимости к сетям

    МФЦ «Регион» предлагает комплексные услуги по получению ТУ на подключение объекта к инженерно-техническому обеспечению в Москве в приемлемые сроки.

    Наши специалисты подготовят полный комплект документов, направят их в уполномоченные организации и получат для заказчика ТУ на подключение объекта к сетям, цена наших услуг ниже, чем у большинства специализированных компаний.

    Мы ускорим оформление технических условий, после чего заказчик сможет в короткие сроки начать пользоваться всеми ресурсами поставщиков услуг.

    СтоимостьОт 3000 рублей
    СрокиОт 10 рабочих дней
    Список необходимых документов
    • Заявление на подключение.
    • Документы на право владения земельным участком.
    • План расположения объекта, привязанный к территории населенного пункта.
    • Информация о границах земельного участка.
    • Топографическая карта участка в масштабе 1:500, согласованная с эксплуатирующими организациями.
    • Данные о сроках начала и завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию.
    Результат выполнения услугиЦентр «Регион» поможет оформить документы , которые требуются для получения технических условий на подключение объекта строительства к инженерным сетям. Мы получим за Вас все документы.
    Спец. предложениеПри заказе данной услуги получение для Вас выписки из ЕГРЮЛ бесплатно!
    С услугой часто заказывают
    • Бухгалтерское обслуживание;
    • Подключение к электронной отчетности;
    Частозадаваемые вопросыСписок часто задаваемых вопросов – при нажатии на вопрос появляется текст ответа на этот вопрос.

    Источник: https://reg-audit.ru/poluchenie-texnicheskix-uslovij-obekta-nedvizhimosti.html

    Горячая линия по вопросам подключения (технологического присоединения) к инженерным сетям ГУП «Брянсккоммунэнерго» 62-47-35

    Личный кабинет для подключения (технологического присоединения) к инженерным сетям ГУП «Брянсккоммунэнерго»

    Для подачи заявок на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения необходимо обратиться в техническую группу производственно-технического отдела ГУП «Брянсккоммунэнерго» по адресу: г. Брянск, пр-т Станке Димитрова, 43, каб. 318, тел. 62-47-35

    Адрес электронной почты: bke@bkenergo.ru, tech@bkenergo.ru

    Для удобства можно воспользоваться ориентировочным калькулятором стоимости подключения.

    Для получения условий подключения Заказчик предоставляет следующие документы и информацию:

    1. Физические лица:

    •  копия документа, удостоверяющего личность Заказчика;
    •  расчетные максимальные часовые тепловые нагрузки подключаемого объекта;
    •  правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание объекта;
    •  информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
    • заключение о возможности перевода из жилого в нежилой фонд;
    • индивидуальный  налоговый номер (ИНН) физического лица;
    • номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее);
    • документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя);
    • планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта.

    Форма заявления на выдачу условий подключения физическим лицам,

    Пример заполнения заявления

    2. Юридические лица

    • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
    • свидетельство о  постановке на учет юридического лица в налоговом   органе;
    • правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание объекта;
    • информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
    • схема расположения проектируемого (реконструируемого) объекта с   привязкой к местности;
    • расчетные максимальные часовые тепловые нагрузки подключаемого объекта;
    • устав юридического лица;
    • фактический адрес и реквизиты юридического лица;
    • номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее);
    • документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя); планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта.

    Форма заявления на выдачу условий подключения юридическим лицам

    Пример заполнения заявления

    Подача заявки на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения почтовым отправлением с курьером

    Возможна подача заявки на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения почтовым отправлением с курьером. В этом случае, необходимо собрать пакет документов, согласно указанному выше перечню, и направить их с курьером по адресу, указанному выше.

    Подача заявки на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в электронном виде

    Для подачи заявки на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в электронном виде необходимо:

    • заполнить заявление на подключение в электронном виде и подписать его усиленной квалифицированной электронной подписью в формате PKCS#7 с помощью любого сертифицированного программного продукта;
    • подписать усиленной квалифицированной электронной подписью электронные отсканированные копии документов и/или содержащие необходимую информацию электронные документы согласно перечню документов, указанному выше, и заархивировать их вместе с файлами электронных подписей;
    • заполнить и подписать усиленной квалифицированной электронной подписью приложенное Соглашение об организации электронного документооборота;
    • направить все документы и приложенные к ним файлы электронных подписей на указанные выше адреса электронной почты.

    Особые указания при подаче заявки на подключение в электронном виде:

    • электронные подписи должны быть обязательно отделенными, а не совмещенными с исходными файлами;
    • размер направляемого электронного почтового сообщения не может превышать 60 Мб.

    Соглашение об организации электронного документооборота

    СРОКИ

    Условия подключения или информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения ГУП «Брянсккоммунэнерго» определяются и предоставляются в соответствии с требованиями законодательства к срокам подготовки документов в течение 30 рабочих дней с даты получения запроса и предоставления полного пакета документов.

    Участие заявителя в проведении комиссии по определению возможности подключения

    Заявитель (Заказчик подключения) имеет право присутствовать на заседании рабочей комиссии по определению возможности подключения объекта капитального строительства (реконструкции), после направления соответствующего предварительного письменного запроса, или запросить техническую документацию, определяющую возможность или отсутствие возможности подключения.

    Содержание условий подключения

    Согласно Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 года № 307,  условия подключения выдаются исполнителем вместе с проектом договора о подключении, являются его неотъемлемой частью и содержат следующие сведения:

    • точки подключения;
    • максимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления (отопление, вентиляция, кондиционирование, горячее водоснабжение, технологические нужды), а также схемы подключения теплопотребляющих установок;
    • максимальные расчетные и среднечасовые расходы теплоносителей, в том числе с водоразбором из сети (при открытой системе теплоснабжения);
      параметры (давление, температура) теплоносителей и пределы их отклонений в точках подключения к тепловой сети с учетом роста нагрузок в системе теплоснабжения;
    • количество, качество и режим откачки возвращаемого теплоносителя, а также требования к его очистке, если тепловая энергия отпускается с паром;
    • добровольные для исполнения рекомендации, касающиеся необходимости использования имеющихся у заявителя собственных источников тепловой энергии или строительства им резервного источника тепловой энергии либо резервной тепловой сети с учетом требований к надежности теплоснабжения подключаемого объекта, а также рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов;
    • требования к прокладке и изоляции трубопроводов;
    • требования к организации учета тепловой энергии и теплоносителей;
    • требования к диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией;
    • границы эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации и заявителя;
    • срок действия условий подключения, который не может быть менее 2 лет;
    • пределы возможных колебаний давления (в том числе статического) и температуры в тепловых пунктах заявителя, устройства для защиты от которых должны предусматриваться заявителем при проектировании систем теплопотребления и тепловых сетей;
    • минимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления.

    Заявление на выдачу справки о выполнении условий подключения

    Заявление на согласование проектной документации

    Доступная мощность по котельным ГУП БКЭ на 01.08.2017

    Получение документов по договору о подключении (технологическом присоединении) в электронном виде

    Возможно получение актов о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемых объектов капитального строительства к подаче тепловой энергии и теплоносителя, актов о подключении объектов, разграничении балансовой принадлежности в виде электронных документов, подписанных электронной подписью.

    Данная возможность должна быть либо предусмотрена договором о подключении (технологическом присоединении), либо может быть предоставлена по письменному или электронному (подписанному усиленной квалифицированной электронной подписью) заявлению Заказчика, с приложением подписанного Соглашения об организации электронного документооборота (направленных либо по почте, либо на один из адресов электронной почты, указанных выше).

    Использование портала технологического присоединения для обмена документами в электронном виде

    Для подачи заявок на подключение и обмена документами можно воспользоваться Личным кабинетом. Для этого необходимо зарегистрироваться, получить в ГУП «Брянсккоммунэнерго» после регистрации пароль (по почте или лично по адресу: г.

    Брянск, пр-т Станке Димитрова, 43, каб. 318) и заключить на портале или другим возможным образом Соглашение об организации электронного документооборота.

    После указанных действий в личном кабинете будет открыт полный функционал обмена подписанными электронной подписью документами.

    Интерактивная карта объектов с указанием доступной мощности

    Государственное унитарное предприятие Брянской области «Брянсккоммунэнерго» (БКЭ) – крупнейший региональный поставщик тепловой энергии и горячей воды.

    В ведении предприятия, подчиняющегося Департаменту ТЭК и ЖКХ Брянской области, находятся: 420 котельных, 28 тепловых пунктов, 802,51 км сетей отопления (в двухтрубном исчислении), 244 км сетей горячего водоснабжения (в двухтрубном исчислении), 18 артезианских скважин, 2 системы водоотведения, 4 системы водоснабжения – подробнее об эксплуатируемом оборудовании можно прочитать здесь.

    Наш адрес: Россия, 241007 (241050 – для писем), г. Брянск, ул. Дуки, 78.

    Источник: http://www.bkenergo.ru/?page_id=4497

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.