+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Разработка сту на проектирование. СТУ — Специальные технические условия

Содержание

Разработка и согласование пожарных СТУ (специальных технических условий)

Разработка сту на проектирование. СТУ — Специальные технические условия

Специальные ТУ – обязательная часть проектной документации для уникальных объектов, на которые отсутствуют пожарные требования в общих нормативных документах.

Разработка СТУ позволяет урегулировать несоответствие проектных решений требованиям пожарной безопасности (ПБ) и при этом обеспечить возможность применения технически и экономически целесообразных проектных решений.

Разработка СТУ по пожарной безопасности учитывает уникальные параметры объекта, устанавливает для него особые требования, что существенно упрощает составление и согласование проектной документации.

Параллельно с разработкой СТУ производится Расчет пожарного риска (согласно приказу МЧС России №404 от 10 июля 2009 ги 382 от 30 июля 2009 г).

Расчетом пожарного риска обосновывает принятые проектные решения.

Объекты, для которых требуется разработка СТУ

Разработка СТУ необходима при проектировании:

  • зданий высотой более 50 м,
  • жилых объектов высотой более 75 м,
  • зданий, имеющих особо сложную архитектуру,
  • объектов, содержащих более 1-го подземного этажа,
  • объектов с выявленными нарушениями, которые нельзя устранить.

Также проводится разработка СТУ при капитальном ремонте технически сложных объектов, зданий, при строительстве которых допущены нарушения и отклонения от требований пожарной безопасности.

Виды специальных технических условий

Существует 3 вида специальных ТУ:

  • Нормы, содержащие технические требования к разработке проектов, возведению и использованию объектов, согласно ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ. Данный вид СТУ создается для объектов культурного наследия и зданий, для проектирования которых не хватает стандартных требований;
  • Нормы, содержащие технические требования к разработке проекта и возведению объектов касательно обеспечения пожарной безопасности;
  • Нормы, содержащие требования по обеспечению сейсмической безопасности при разработке проектов, возведении и использовании объектов на площадках, размещенных в зонах с сейсмичностью более 9-ти баллов. Этот вид СТУ подходит для объектов всех типов.

Чаще всего заказывают разработку специальных технических условий по пожарной безопасности.

Исходные данные для разработки СТУ

Перечень первичной документации для разработки СТУ:

  • Архитектурно-планировочные решения по объекту;
  • Чертежи;
  • Общее описание объекта;
  • Функциональное назначение;
  • Схема земельного участка;
  • Сведения о количестве людей, пребывающих в помещении, присутствии на объекте пожароопасных материалов.

Что включают в себя пожарные СТУ?

СТУ по пожарной безопасности содержат:

  • Основания для разработки документа с указанием перечня недостающих нормативных требований или отклонений от них;
  • Основания и условия строительства;
  • Наименование и местоположение объекта;
  • Описание объекта капстроительства;
  • Информация о застройщике, подрядчике;
  • Данные о разработчике СТУ.

Отдельным блоком подается перечень требований пожарной безопасности:

  • к генплану,
  • к основным конструкциям,
  • к путям эвакуации,
  • к системам вентиляции.

Разработка и согласование специальных технических условий по ПБ проводится по предусмотренному законом регламенту:

  • Приказ МЧС России № 710 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов» от 28 ноября 2011 г.
  • Приказ Минстроя России № 248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» от 14 апреля 2016 г.

Этапы и порядок разработки СТУ?

Процедура разработки и согласования СТУ проходит в несколько этапов:

1. Разработка СТУ:

  • Анализ документации, составление перечня отступлений от нормативных требований. Для эксплуатируемых объектов сначала проводится детальное пожарно-техническое обследование,
  • Разработка и согласование с заказчиком компенсирующих мероприятий и дополнительных требований пожарной безопасности.

Расчетом пожарного риска подтверждаются принятые в СТУ проектные решения. Если индивидуальный пожарный риск не превышает показателя вероятности одна миллионная на человека в год, то принятые в СТУ решения считаются приемлемыми.

2. Подготовка СТУ и итогового пакета документов для согласования в МЧС и Минстрой России

3. Согласование СТУ в МЧС России. Это государственная услуга и исполнителем выступает Департамент Надзорной Деятельности МЧС России или структурные подразделения МЧС России в субъектах Российской Федерации. По регламенту на согласование СТУ отведен месяц (продлевается до 45 дней при необходимости).

Разработчик СТУ не способен влиять на сроки согласования, а лишь обеспечивает сопровождение процедуры. В его услуги входит:

  • подготовка документа,
  • отправка специальных ТУ,
  • получение заключения НТС и выписки из протокола заседания совета,
  • подготовка ответа на замечания МЧС,
  • корректировка специальных ТУ (в случае необходимости).

4. Согласование специальных ТУ в Минстрое РФ. Минстрой рассматривает документ и принимает окончательное решение. Согласно Приказу Минстроя №248/ПР срок согласования составляет 1 месяц (продевается до 3 месяцев).

Одновременно согласовать СТУ в Минстрое МЧС невозможно. В Минстрой документ должен поступать уже с заключением МЧС России.

Разработка специальных технических условий – сложный процесс, в котором тяжело разобраться непосвященному человеку. Для профессионалов Группы КСБ разработка СТУ – обычное дело. Мы поможем разработать СТУ в соответствии с действующим законодательством. Принятые в СТУ компенсирующие мероприятия будут экономически обоснованы.

Если вас интересует, сколько стоит разработка СТУ, цена определяется исходя из специфики объекта и трудозатрат наших специалистов. Точную стоимость услуги можно озвучить после детального анализа исходных материалов и определения ключевых проблем проекта. Ждем ваших заявок и звонков!

Источник: https://cssystems.ru/services/proektirovanie/spetsialnye-tekhnicheskie-usloviya-stu/

Разработка СТУ

Разработка сту на проектирование. СТУ — Специальные технические условия

  1. Разработка и согласование СТУ. Разновидности
  2. Что включает в себя техническое задание на согласование пожарных СТУ
  3. Требования к СТУ
  4. Стоимость разработки СТУ
  5. Согласование СТУ и его порядок
  6. Разработка СТУ

Потребность в том, чтобы заказывать такую процедуру как разработка СТУ возникает у многих фирм.

Специальные технические условия представляют собой документацию, где описываются нормативные требования, разработанные для проектной деятельности в отношении определенного объекта. Также часто выполняется разработка пожарных СТУ. Она нужна если нормативные документы не содержат в себе требований для проектирования.

С учетом высокой сложности данной деятельности разработка и согласование специальных технических условий должна выполняться квалифицированными специалистами, которые ознакомлены со всеми изменениями в правовой базе. Порядок разработки СТУ должен соблюдаться.

В противном случае разработка ППМ СТУ и остальных видов технических условий окажется напрасной, поскольку в согласовании будет отказано.

Перед тем, как будет проводиться разработка специальных технических условий, следует определить технические решения. Кроме того, нужно проанализировать нормативную базу, что позволит разработать более совершенные нормативные положения.

По завершению работ осуществляется согласование СТУ в МЧС, а затем согласование СТУ в Минстрое, то есть согласование СТУ в комитете.

Согласование СТУ в МЧС России играет весьма важную роль и является обязательным.

Разработка и согласование СТУ. Разновидности

Существует несколько разновидностей СТУ. Они различаются в зависимости от того, какие нормативные положения действуют в отношении объекта строительных работ:

  • Нормы, связанные с техническими требованиями по созданию проектов, возведению и эксплуатации нестандартных объектов, конструкций культурного наследия и построек, для которых законные нормативы по надежности являются недостаточными. Имеется в виду наиболее распространенная разработка специальных технических условий СТУ. То есть согласование СТУ этого вида выполняется довольно часто.
  • Нормы, включающие технические требования, направленные на поддержание сейсмической безопасности. Это означает, что разработка, согласование СТУ нужна для создания проектов построек, которые будут размещены на площадках с сейсмичностью, превышающей девять баллов. Поэтому, например, согласование СТУ в Москве не связано с подобными объектами.
  • Нормы, касающиеся поддержания пожарной безопасности. В настоящее время разработка СТУ по пожарной безопасности выполняется довольно часто.

Что включает в себя техническое задание на согласование пожарных СТУ

Заказчик должен указывать в своем техническом задании такую информацию как:

  • Основания для разработки СТУ.
  • Сведения об уровне ответственности на основании существующих строительных норм.
  • Любые требования, которые нужны, чтобы была проведена разработка СТУ на проектирование.

Требования к СТУ

  • Указание того, почему появилась необходимость разработки СТУ по пожарной безопасности или другой разновидности технических условий. Помимо этого нужно указать, какие требования для объекта отсутствуют.
  • Опись отступлений от принятых нормативных документов с указанием того, почему это было сделано. Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности должна включать меры, нацеленные на компенсацию вынужденных отступлений.
  • Основания для строительных работ.
  • Информация о местоположении объекта, условиях его возведения.
  • Данные о заказчике, а также о проектной организации.
  • Информация о постройке с указанием всех её элементов и подробной схемой.

Разработка и согласование пожарных СТУ проводится с использованием тех обозначений, которые приняты в стандартах. Без соблюдения этого правила согласование СТУ по пожарной безопасности будет невозможно.

Стоимость разработки СТУ

Крайне сложно заранее определить, во сколько обойдется разработка СТУ. Цена на эту услугу зависит от многих факторов. В одних случаях необходимо свыше полутора миллиона рублей для того, чтобы была завершена разработка СТУ.

Стоимость данной процедуры для объектов, относящихся к нефтегазовой отрасли, является особенно высокой. Кроме того, работа с проектами, где присутствует множество оригинальных решений, весьма сложна и требует больших затрат.

Продолжительность и стоимость работ для каждого проекта определяется в отдельном порядке.

Согласование СТУ и его порядок

Когда СТУ отправляют на согласование, то заказчик должен предоставить несколько документов:

  • Заявка на рассмотрение СТУ.
  • Подробная пояснительная записка. Обоснование создания СТУ, использованных технических решений.
  • Несколько экземпляров проекта СТУ.
  • Техническое задание (копия).

В Минстрое документация от заказчика рассматриваются вплоть до одного месяца. Там изучается её содержание. Затем выполняется научно-техническая экспертиза. Для этого приглашаются независимые эксперты. После рассмотрения всех документов выносится заключение, где принимается решение о согласовании, или об отказе. Возможна повторная подача документов, когда устранены причины получения отказа.

Наша компания на выгодных условиях оказывает услуги по созданию СТУ для объектов разных видов. Наши опытные специалисты выполняет эти работы в оптимальные сроки. Они многие годы занимаются созданием документации данного типа, что позволяет не допускать ошибок и удовлетворять требования заказчиков.

Цена и сроки на Разработка СТУ

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе

Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач

Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите

Доступные цены

Для каждого заказчика найдется приемлемая цена

Качественное выполнение

Работы соответствуют требованиям законодательства РФ

Сжатые сроки

Подстраиваемся под требования заказчика

Персональный подход

С каждым заказчиком работает отдельная группа

Работают профессионалы

Стаж работы каждого не менее 5 лет

Проектирование здания гостиницы

Проектирование объектов производства

Проектирование животноводческих ферм

Проектирование полигона

Лицензии

CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

  • Проектная документация
  • Инженерных изысканий
  • Испытательная лаборатория
  • СРО Проектировщиков
  • СРО Строителей
  • СРО Изыскателей
  • Оценка пожарного риска
  • Пожарная лицензия
  • Электротехническая лаборатория
  • ISO
  • Сметные лицензии

»

Приборная база применяемая при проведении экспертиз

В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240

Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.

Детектор Bosch GMS 120

Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
Самый надежный мультидетектор в своем классе.

Измеритель адгезии ПСО-5мг4с

Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.

Измеритель влажности Влагомер-МГ4У

Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.

Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer

Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.

Комплект ВИК эксперт

Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.

Лазерный дальномер Leica Disto D2

Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.

Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол

Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.

Лазерный построитель плоскостей

Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.

Нивелир GOL 26 D Bosch

Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.

Пирометр Testo

Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.

Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L

С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.

Эколайт-01

Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.

KIMO AMI 300

Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.

Мегаомметр е6-31

Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения

»

Источник: https://CNSE24.ru/proektirovanie/razrabotka-stu.html

Сту — специальные технические условия

Разработка сту на проектирование. СТУ — Специальные технические условия

В каких случаях необходимо получение СТУ? Какие существуют виды специальных технических условий? Как собрать пакет документов для согласования? Из чего складывается стоимость разработки СТУ? Обо всем этом и многом другом рассказывают эксперты компании “ЛенТехСертификация”.

Что такое СТУ?

Специальные технические условия — это технические нормы, в которых содержатся требования в области безопасности и данные об особенностях проектирования, строительства, инженерных изысканий, эксплуатации и демонтажа объекта. Документ необходим в случае, если описываемых требований нет в уже существующих нормах или невозможно соблюдение этих норм в ходе проектирования.

Важно знать!Требования СТУ являются приоритетными на территории РФ. Другие строительные нормы (СНиП, СП, ГОСТ, ГОСТ Р, ВСН, ВНТП и др.) не имеют силы, если они противоречат требованиям СТУ.

Классификация и виды специальных технических условий

Могут быть разработаны СТУ 4-х видов:

  • По промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства.
  • По сейсмической безопасности объектов капитального строительства на территориях с сейсмоактивностью свыше 9 баллов.
  • Специальные технические условия по пожарной безопасности.
  • Технические требования к строениям уникального типа (дизайнерские сооружения, памятники и т.п.)

Получить бесплатную консультацию

Когда требуются СТУ?

Разработка и согласование специальных технических условий могут потребоваться в следующих случаях:

  • Проектируемый объект является нестандартным.
  • Строительство ведется в районах с повышенной сейсмической активностью.
  • Отсутствуют требования пожарной безопасности к проектированию жилых зданий высотой более 75 м, а также других объектов (офисных, многофункциональных, производственных) выше 50 м.
  • Отсутствуют системы автоматического пожаротушения на объектах, где по нормам они должна быть спроектированы и установлены.
  • При проектировании пожарных проездов в зданиях с нестандартной архитектурой.

Это далеко не все ситуации, в которых понадобится разработка СТУ. Если у вас есть сомнения, лучше всего проконсультироваться со специалистами компании “ЛенТехСертификация” — вам расскажут обо всех необходимых документах и сориентируют по стоимости и срокам.

Кроме того, разработка СТУ может помочь:

  • урегулировать спорные вопросы из-за противоречий в нормативных документах;
  • найти наиболее эффективные проектные решения;
  • составить грамотный и эффективный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

Что включают в себя специальные технические условия?

В СТУ указывается:

  • Обоснование необходимости разработки спец ТУ;
  • Перечень дополнительных требований, которые будут разработаны для объекта;
  • Информация о самом объекте (заказчик, цель строительства и назначение объекта, месторасположение, застройщик, проектировщик);
  • Данные о разработчике СТУ;
  • Основные инженерные и планировочные решения с приложенными чертежами, планами и схемами.

Разработка

СТУ разрабатываются в строгом соответствии с приказом Минстроя РФ от 15.04.2016 г. №248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства». В документе указываются требования к оформлению и содержанию техусловий.

Стоит отметить, что разработка специальных технических условий (СТУ) — это нелицензируемый вид деятельности. То есть от исполнителя не требуют получения специальных лицензий или аккредитаций.

Согласно вышеуказанному приказу, заниматься данной деятельностью может организация, обладающая научно-техническим потенциалом и опытом работы в соответствующей области.

Поэтому при выборе исполнителя стоит в первую очередь опираться на его репутацию, отзывы и квалификацию сотрудников.

Согласование

Согласование специальных техусловий проводит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Если СТУ разработаны для обеспечения пожарной безопасности, то необходимо также заключение МЧС.

Перед согласованием нужно подготовить следующий комплект документов:

  • Информация о заявителе
  • Информация о разработчике проекта СТУ
  • Сам проект СТУ в двух оригинальных экземплярах
  • Пояснительная записка к проекту
  • Копия технического задания на разработку проекта, заверенную печатью
  • Сканированные копии документации, указанной в подпунктах «а — д» пункта 14 Порядка, на электронном носителе

Получить бесплатную консультацию

Порядок разработки и согласования специальных технических условий

Всю процедуру можно разделить на 5 основных этапов:

  1. Предоставление исходных данных. Исходные данные предоставляет заказчик и именно он отвечает за сроки этого этапа. Разработчик, в свою очередь, может помочь, дав подробный список требуемого.
  2. Разработка СТУ (первая редакция). Когда вся необходимая информация предоставлена, исполнитель приступает к работе.  Конкретный срок зависит от сложности объекта, но в среднем это от 14 до 40 рабочих дней.
  3. Согласование с заказчиком. Готовые СТУ тщательно проверяются заказчиком. Разработчик отвечает на все возникающие вопросы и при необходимости вносит правки.
  4. Внесение правок. Сроки этого этапа во многом зависят от самого заказчика — чтобы сократить время работ, лучше внимательно рассмотреть проект еще на первом согласовании.
  5. Согласование с Минстроем и другими структурами. Здесь срок определен Порядком разработки и согласования СТУ и составляет 1 месяц (может быть продлен до 3 мес.). При разработке специальных технических условий по пожарной безопасности вам потребуется согласование пожарных СТУ в МЧС. В таком случае общий срок увеличится, т.к. процедуры невозможно запускать одновременно.

Стоимость СТУ

Стоимость разработки и согласования специальных техусловий зависит от их типа, конкретного объекта строительства, а также факторов, влияющих на его постройку. Существует также корректирующий стоимость коэффициент, возрастающий с количеством отступлений от нормативных требований. Для того, чтобы узнать точную цену разработки СТУ, обратитесь к экспертам компании.

Получить бесплатную консультацию

Мы приглашаем обращаться за услугами по разработке и согласованию СТУ к нам, в компанию “ЛенТехСертификация”. Эксперты бесплатно проконсультируют вас по имеющимся вопросам и всего за 4 часа произведут индивидуальный расчет стоимости и условий. Звоните или заполняйте форму обратной связи — мы оперативно примемся за работу!

(5 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://ltsert.ru/blog/stu-spetsialnye-tehnicheskie-usloviya/

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности – цены на проектирование в ООО Безопасность объектов

Разработка сту на проектирование. СТУ — Специальные технические условия

7 шагов работы

Предоставление исходных данных

Разработка СТУ

10 дней с момента окончательного согласования планировочных решений

Расчет пожарного риска до 10 дней

Утверждение СТУ Заказчиком

Согласование СТУ в МЧС России до 30 дней

Согласование СТУ в Минстрой РФ до 30 дней

Комитет по ценовой политике г. Москвы 30 дней

Преимущества

Разработка минимально-необходимых мероприятий для оптимизации затрат
на противопожарную защиту

Всегда готовы предложить несколько вариантов решения задач заказчику

Консультирование клиента после разработки
и согласования СТУ

Мы гарантируем

Все разработанные нами СТУ проходят 100% согласования в компетентных органах

Разрабатываем ТЗ для проектировщиков разделов АР, МОПБ на проектирование с учетом требований СТУ

Обеспечение пожаробезопасности объекта – первостепенная задача для проектировщиков, строителей и владельцев будущего здания. В связи с высокими рисками этому уделяется повышенное внимание на этапе проектирования, выбора строительных материалов, при монтаже инженерных систем.

Однако, современный уровень сложности торговых центров, жилых высоток и других сооружений иногда превышает те рамки, в которых законодательство оценивает степень пожарной безопасности.

Поэтому таким объектам требуется разработка специальных технических условий (СТУ) – документация, тщательно описывающая стандарты безопасности каждого элемента и их соответствие норме.

Комплексное предложение с гарантией от нашей компании

Компания «Безопасность объектов» предлагает решение поставленной задачи под ключ. Мы в сжатые сроки выполним самое главное в области пожарной безопасности любого капитального здания.

  1. Осуществим с нуля разработку пожарных СТУ с учетом всех рисков.
  2. Согласуем решения и результаты с МЧС и Министерством строительства.

Вы получите полностью готовое решение с максимальным учетом всех требований к общему порядку проектирования и возведения.

Это позволит начинать строительство и эксплуатировать капитальное здание на законных основаниях с одобрения и согласования с пожарной службой, без претензий от контролирующих органов в дальнейшем. Выполнение всех требований – залог успешной реализации проекта и общего порядка.

Для кого наши услуги

Профессиональная разработка СТУ – крайне важный этап в работе проектно-архитектурных бюро и строительных компаний. Это особенно актуально для зданий высотой более 50 м, с подземными парковками, предприятий. Среди наших работ – СТУ для торговых центров, объектов энергетики, транспорта, промышленности.

Основная задача подготовки СТУ – максимальная индивидуальная оценка рисков и описание условий предотвращения пожарных чрезвычайных ситуаций. Учитывается качество материалов, особенности проектирования инженерных систем, прогнозируется их эффективность в процессе оповещения и пожаротушения в соответствии с нормами.

Затрагиваются все аспекты, связанные с защитой от возгораний, от системы вентиляции до методов пожаротушения. Результатом становится точный технический расчет, руководствуясь которым, строительная компания может избежать рисков, соблюсти все законодательные нормы и получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Поскольку разработка пожарных СТУ для различных систем оповещения и тушения осуществляется строго индивидуально, стоимость может быть озвучена после изучения объекта и расчетов. Чтобы узнать цену услуг по техническим расчетам и созданию специальных правил и норм, оставьте заявку на разработку.

В таблице ниже представлена ориентировочная стоимость разработки и согласования в МЧС России СТУ (включая расчет пожарного риска)

Типовой объектЦена 
 Детские сады800 000 руб
 Жилые здания800 000 руб
 Типовые проекты жилых зданий500 000 руб
 Многофункциональные здания*1 200 000 руб
 АЗС800 000 руб
 Производственные здания1 600 000 руб
 Складские здания1 600 000 руб
 Автостоянки800 000 руб
 Высотные и уникальные здания**1 600 000 руб

Примечания:

* — бизнес центры, торгово-развлекательные центры

** — высотные здания, высотой более 75 м

Сроки разработки:

Этап работыСрок 
 Предоставление данных заказчиком3-4 дня
 Анализ проектных решений7 дней
 Разработка концепции СТУ7 дней
 Согласование концепции СТУ с Заказчиком7 дней
 Расчет пожарного риска14 дней
 Согласование СТУ в МЧС России21 день

Примеры оснований для разработки пожарных СТУ

Основания для разработки определяются в каждом конкретном случае индивидуально, весь список охватить невозможно. Приведем наиболее часто встречающиеся примеры. За последние 10 лет чаще всего пожарные СТУ согласовывали в МЧС и Минстрое на следующих основаниях.

*ТПБ – требования пожарной безопасности

  • Отсутствуют ТПБ к пожарной сигнализации, установкам пожаротушения на складе с высотой стеллажей более 550 см; а также без негорючих горизонтальных экранов на каждые 400 см; без автоматической системы тушения.
  • Отсутствуют ТПБ к расходу воды для тушения склада, производства внутри и снаружи, если комбинация степени огнестойкости, объема здания, взрывоопасности не попадает под стандарты.
  • Отсутствуют ТПБ для проектирования сооружений и установок высотой более 50 м; производств, офисов, жилых домов выше 75 м.
  • Отсутствуют ТПБ в условиях, когда площадь этажа превышает пределы пожарного отсека.
  • Нет ТПБ для проектирования административно-бытовых вставок выше 2 этажей на складах.
  • Нет ТПБ для многофункционального объекта; здания с атриумом, многосветным пространством.
  • Нет ТПБ для водяной дренчерной завесы на границе между зданием и соседними объектами.
  • Нет ТПБ, касающихся противопожарного расстояния между определенными объектами (резервуарный парк, сливоналивная эстакада СУГ).

СТУ – специальные технические условия, фактически – требования к проектированию объекта. СТУ представляет собой индивидуально разработанный документ.

Как СТУ соотносятся с проектом

Документ СТУ не содержит проектных решений. Он отражает нормы, согласно которым должен проектироваться объект. Не является частью проектной документации, но прилагается к проекту для проверки. Разработка СТУ осуществляется перед началом проектирования. СТУ прилагаются к проекту, и во время экспертизы выносится заключение – соответствует ли проект нормам СТУ.

Требования к разработчику СТУ

Согласно российскому законодательству, СТУ не причисляются к разделам проекта, поэтому к разработчику не предъявляются особые требования. Он не обязан входить в реестр саморегулируемых организаций, иметь лицензию, членство в СРО, аккредитацию, разрешение. Разработка специальных технических условий не относится к лицензируемым видам деятельности.

С кем нужно согласовывать СТУ

Если построенный объект уже введен в эксплуатацию, СТУ необходимо согласовать только в МЧС. Вновь проектируемое здание нужно согласовывать с МЧС и Министерством строительства РФ.

По каким нормативно-правовым актам согласовывают СТУ

Порядок согласования в Министерстве по чрезвычайным ситуациям описывается в Приказе МЧС №710 по установленному регламенту. В Минстрое СТУ согласовывается по Приказу №248.

Подлежит ли СТУ проверке во время экспертизы проекта

После того, как СТУ согласуют в МЧС и Минстрое, документация считается проверенной и утвержденной. С этого момента документ приобретает статус сборника нормативов и не подлежит проверке. Во время экспертизы проверяют только проектные решения и то, насколько они соответствуют нормативам.

Как и когда заказчик утверждает разработанные СТУ

От заказчика требуется 2 решения. Первое – это согласие с разработанными специальными техническими условиями. Перед тем, как подать СТУ на согласование в МЧС, нужно получить у заказчика письменное согласие с перечисленными решениями. Оно подшивается отдельным листом (на основании 12-го пункта регламента МЧС).

Второе – утверждение СТУ в форме подписи и печати заказчика на титульном листе. Это делается после согласования документации в МЧС и Минстрое (согласно 13-му пункту порядка согласования с Минстроем).

Важно: заказчик не обязан утверждать СТУ после всех согласований (причины разные: отказ от строительства, изменение проекта и др.). Также он не обязуется применять разработанные СТУ в процессе проектирования (например, если возникнет необходимость изменений и разработки новых требований).

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности

Основная задача подготовки СТУ – максимальная индивидуальная оценка рисков и описание условий предотвращения пожарных чрезвычайных ситуаций. Учитывается качество материалов, особенности проектирования инженерных систем, прогнозируется их эффективность в процессе оповещения и пожаротушения в соответствии с нормами.

Затрагиваются все аспекты, связанные с защитой от возгораний, от системы вентиляции до методов пожаротушения. Результатом становится точный технический расчет, руководствуясь которым, строительная компания может избежать рисков, соблюсти все законодательные нормы и получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Источник: https://safeobject.ru/ekspertiza/razrabotka-i-soglasovanie-stu-po-pozharnoj-bezopasnosti/

Специальные технические условия (СТУ)

Разработка сту на проектирование. СТУ — Специальные технические условия

Специальные технические условия (далее СТУ) — документ, содержащий дополнительные требования, обеспечивающие безопасность объекта капитального строительства и устанавливающий (если не имеется установленных технических норм для данного объекта) технические нормы, отражающие особенности данного объекта с учетом условий проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с п. 3 Главы I Приказа № 248/пр от 15 апреля 2016 года Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее Минстрой России) СТУ разрабатываются четырех видов:

  • технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента;
  • технические требования к промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента;
  • технические требования к сейсмической безопасности объектов капитального строительства на территориях сейсмичностью более 9 баллов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента;
  • технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Необходимость разработки Специальных технических условий

  • требованиями пункта 8 статьи 6 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  • требованиями пункта 2 статьи 78 Федерального закона № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • требованиями пункта 5 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

Порядок разработки и согласования СТУ установлен приказом Минстроя России № 248/пр от 15 апреля 2016 года. Без СТУ, проектная документация не получит положительного заключения ФАУ «Главгосэкспертиза»!

Стоимость и сроки

Этап Наименование этапа Сроки
1. Подготовка проекта Технического задания на разработку СТУ, разработка стартовой редакции СТУ

20 дней *

2. Доработка СТУ по замечаниям Заказчика, подготовка Пояснительной записки

14 дней **

3. Сопровождение согласования СТУ в Минстрое России

30 дней ***

*Сроки готовности указаны для случая предоставления Заказчиком исчерпывающих и достоверных исходных данных.
** Сроки согласования СТУ Минстроем Росси могут быть перенесены с учетом внутреннего регламента Министерства.
***Стоимость услуг от 1500 000 руб. и варьируется в широких диапазонах в зависимости от специфики объекта и может быть откорректирована, в разумных пределах, с учетом пожеланий клиента.

СТУ

Состав разделов СТУ определен Методическими рекомендациями «Порядок построения и оформления специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Услуги, предоставляемые нашей компанией:

Экспертно-консультационные услуги по вопросам разработки СТУУчастие в подготовке технического задания на разработку СТУРазработка СТУ и пояснительной записки к СТУСопровождение согласования СТУ в МЧС РФ и Минстрое РФ

Состав разделов СТУ определен Методическими рекомендациями «Порядок построения и оформления специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Получатели услуги:

  • индивидуальные предприниматели;
  • юридические лица;

Перечень обязательных документов

Перечень обязательных документов, предоставляемых в Минстрой для рассмотрения вопроса о согласовании СТУ:

  • Заявление от Заказчика (Инвестора) строительства;
  • Сведения об организации-разработчике проекта СТУ (наименование организации; организационно-правовая форма; место нахождения; контактный телефон; индивидуальный номер налогоплательщика; фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя организации);
  • Проект СТУ в двух оригинальных экземплярах, завизированный разработчиком (на титульном листе). Каждый экземпляр проекта СТУ должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью (при наличии) и подписью руководителя организации разработчика;
  • Пояснительную записку к проекту СТУ, завизированную заинтересованным лицом, содержащую информацию о необходимости разработки СТУ, принятых технических решениях, компенсирующих мероприятиях (в случае принятия решений об отступлении от действующих технических норм), описание нормативных положений, содержащих новые технические требования (в случае разработки новых требований), информацию об обеспечении безопасности объекта капитального строительства.
  • Копию технического задания на разработку проекта СТУ, заверенного печатью (при наличии) и подписью заинтересованного лица;
  • Сканированные копии документации, указанной в подпунктах “а – д” пункта 14 Порядка, на электронном носителе.

Среди наших клиентов

Источник: https://www.serconsrus.ru/services/razrabotka-i-soglasovanie-stu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.